Leitlinien energetischer Modernisierungen

Umweltfreundliche Materialien

Energetische Modernisierungen bei Nachhaltigen Wohnimmobilien von Grundbesitz 24 werden ausschließlich auf der Basis hochwertiger mineralischer Dämmstoffe durchgeführt. Dadurch sind modernisierte Objekte umweltfreundlich und brandsicher.

Fachgerechte Konzeption und Umsetzung

Erfahrene Architekten sind für die ganzheitliche Planung der Projekte und deren Überwachung verantwortlich. Dadurch wird neben der Einhaltung der Budget- und Zeitvorgaben eine hohe Bauqualität gewährleistet. Damit können sowohl ein gesundes Raumklima als auch ein optimalen Schutz der Bausubstanz realisiert werden.

Objektbezogene Vorteile

Das Renditepotential energetisch modernisierter Objekte steigt durch die weitgehend warmmietenneutrale Erhöhungen der Nettokaltmieten.

Veränderung der Mietanteile durch
energetische Modernisierung

Die kumulierten Erlöse mit energetischer Modernisierung sind in der folgenden Darstellung den Erlösen ohne eine Modernisierung gegenübergestellt.

Höheres Renditepotential bei energetisch
optimierten Wohnimmobilien

Des weiteren wird der Substanzerhalt von Objekten durch modernen Bautenschutz verbessert.

Nachhaltigkeit als Wertfaktor

Nachhaltigkeit erhöht den Unternehmenswert. Dieses ist das Ergebnis einer Untersuchung des Vermögensverwalters SAM Sustainable Asset Management, einem Mitglied der Robeco-Gruppe.

Entwicklung nachhaltiger Unternehmen (SAM)

Nachhaltigkeit wird dabei als Kombination der Faktoren Ökologie, Unternehmensführung und CSR untersucht. Die Ergebnisse der SAM-Studie „Alpha durch Nachhaltigkeit" vom 13.7.2009 zeigen, daß die nachhaltigsten Unternehmen (mittlere Linie) in den Jahren 2001 - 2008 jährlich um 1,48% besser rentieren als weniger nachhaltige (untere Linie). Die obere Linie gibt einen kombinierten Long-Short-Index aus nachhhaltigen/weniger nachhaltigen Unternehmen wieder.

Fakten:

Modernisierte Objekte haben ein höheres Renditepotential.

Nachhaltige Unternehmen werden höher bewertet.