Informationen für Zinshaus-Makler

Wir erwerben laufend gepflegte Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen entsprechend den nachfolgenden Investitionskriterien. Der Ankaufprozeß ist strukturiert. Wir garantieren Ihnen die Zahlung Ihrer vereinbarten Courtage.

Standorte:

A.

Metropolregionen Hamburg, Bremen, Hannover, Berlin, Frankfurt/Rhein-Main, Mitteldeutschland, München, Nürnberg, Rhein-Neckar, Rhein-Ruhr und Stuttgart gemäß der Definition des Initiativkreises Europäische Metropolregionen in Deutschland (IKM)

B.

Städte ab 100.000 Einwohner mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum.

Lagen:

Anbindung   an   den   öffentlichen   Personen-Nahverkehr   fußläufig   erreichbar innerhalb von 1,5 Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf innerhalb von 10 Kilometern per Auto erreichbar.  Kindergarten oder Grundschule innerhalb von 10 Kilometern per Auto erreichbar.

Größe:

Mindestens 10 Wohneinheiten bis € 20.000.000 netto pro Objekt. Größere Portfolien willkommen.

Nutzung:

mindestens 80% der Soll-Einnahmen aus der Vermietung von Wohnraum, etwaige  gewerbliche  Flächen  sind  nicht  an  Unternehmen  aus  dem  Rotlicht-Milieu vermietet und stören nicht den Gebrauch der Wohneinheiten durch Lärm oder sonstige Emissionen (z.B. Diskothek). Leerstand maximal 20% der vermietbaren Flächen.

Mietpreisbindung:

Gegebenenfalls mit öffentlicher Förderung.

Baujahre:

1960 und jünger.

Zustand:

Kein Instandsetzungsstau mit Ausnahme gegebenenfalls erforderlicher energetischer Modernisierungen.

Wir freuen uns auf Ihre Angebote!

Kontakt:

Bitte senden Sie Ihr Exposé per email an willkommen@grundbesitz24.de. 

Sie erhalten kurzfristig eine Rückmeldung zu Ihrem Angebot.